股票杠杆第三方平台 父母去世后土地怎样确权？不同类型区别大

父母去世后土地如何确权？这是不少农民关心的问题，得结合土地类型和家庭情况具体分析。

农村土地承包多以户为单位。若是家庭承包的耕地和草地，父母去世时，你和他们还在同一个承包户里，户没绝户，土地承包权就归这个户所有，不会被收回，确权到剩余家庭成员名下；可要是早就和父母分户，不在一个承包户，耕地和草地不能直接确到你名下，因为土地承包经营权不是个人财产，不存在继承说法，这种情况村里可能收回土地，再发包给符合条件的集体成员。

林地的处理不一样。林地承包人死亡，继承人可以在承包期内继续承包，所以父母去世后，子女等继承人能依法继续承包林地，土地可确权给继承人。

宅基地更特殊，所有权归村集体，村民只有使用权。父母去世后，子女是本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的，继承房屋后能获得宅基地使用权，正常确权；就算子女户口迁出，也能继承房屋，但不能翻建、重建，房屋存续期间宅基地可维持使用，也能确权，可房屋坍塌超过两年没恢复，宅基地可能被村集体收回。

像通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的四荒地等土地承包经营权，父母去世后，继承人在承包期内也能继续承包，按规定办手续就行。

土地流转到子女名下的方式也有区别。承包地可以转包或转让，转包要签协议备案，转让得发包方同意；宅基地得子女是本村成员，通过赠与签协议，再去土地管理部门办变更登记。

要注意，土地所有权归国家或集体，个人只有使用权或承包经营权，确权是延续合法权益，不是继承所有权。不清楚流程最好去当地农业农村或土地管理部门咨询，避免手续不符影响权益。

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